Gaj (dreapta)

În privința dreptului de garanție , prin gaj se înțelege obiectele legale care sunt puse la dispoziția debitorului ca garanție pentru creanța sa .

General

Gajul este singurul obiect juridic din garanție. Părțile implicate sunt gajantul ( cumpărătorul de garanții ), debitorul ( vânzătorul de garanții ) sau un al treilea vânzător de garanții care nu împrumută. În special, dreptul de confiscare prevede că gajistul câștigă numai posesia obiectului gajat , în timp ce debitorul sau un al treilea gajant își păstrează dreptul de proprietate asupra acestuia . Atunci când gajul este gata să fie gajat , gajantul are dreptul legal de a folosi gajul chiar ca simplu proprietar atunci când este datorată creanța garantatăși nu este plătit în totalitate sau parțial. Deoarece obiectele de securitate sunt utilizate în lucruri materiale , atât bunuri mobile ( metale prețioase , bijuterii , amanet ), cât și bunuri imobile, cum ar fi terenurile și drepturile asupra terenurilor ( ipotecă ) în cauză. Chiar și intangibilele astfel de cereri , concesiuni , licențe , brevete , mărci comerciale , mărci comerciale , drepturi de proprietate intelectuală , bunăvoință și drepturi de autor pot servi drept garanții, cu excepția cazului în care aparțin drepturilor extrem de personale .

poveste

Imperiul Roman

Legea celor douăsprezece mese romane din 451 î.Hr. BC a permis gajul ca gaj de proprietate. În secolul al II-lea î.Hr. A apărut în forme de afaceri Catonic. Din pumn ( latin pugnus ) s-a derivat cuvântul pentru gaj ( latin pignus ) în dreptul roman . Creditorul a trebuit să țină gajul în mâinile sale și i s-a dat rolul de proprietar. Creditorul era în întregime pe riscul creșterii unor venituri suplimentare ( latin superfluum ) sau a păstrat un deficit cu o creanță reziduală ( latin reliquum ) atunci când era gata pentru o garanție. Nu a trebuit să predea încasările suplimentare debitorului său, a rămas cu creanța rămasă.

Sub împăratul Iulian (360–363 d.Hr. ), dreptul de posesie ne-posesor a provenit din provinciile romane de est din Grecia în Italia ( latina hypotheca ). Ulpian separându-l clar între dreptul de proprietate ( latina pignus ) și gajul non-posesor ( latina hypotheca ). Obiectul gajat ( corpus latin ) a fost răspunzător pentru o creanță actuală sau viitoare, chiar și schimbarea stocurilor ar putea fi gajată. O clauză de caducitate ( latină lex commissoria ) a asigurat că creditorul gajului va dobândi dreptul de proprietate imediat ce debitorul nu și-a rambursat împrumutul ( latin mutuum ) la data scadenței . Mai târziu, un acord de vânzare ( latin pactum de vendendo ) a atribuit debitorului orice venituri suplimentare . De la început, romanii au asociat ordinul de gaj cu relația strânsă dintre gaj și creanță, care a fost păstrată ca accesoriu până în prezent.

varsta mijlocie

Fahrnis (obiect gajat)

Acceptarea unui depozit de conducere era deja reglementată legal la începutul Evului Mediu . Un creditor ar putea lua un gaj de la debitor pentru a-și proteja creanța. În epoca carolingiană , acest lucru se putea face numai cu permisiunea judecătorului. În cele din urmă, numai contelui și mai târziu alți agenți ai regelui sau suveranului li s-a permis să pună mâna pe proprietate. În orașe, erau numiți funcționari special numiți pentru a lua gajul, așa-numitele gajuri. Doar acestora li s-a permis să efectueze atașamentul. În practică, totuși, obiectele mobile neautorizate erau încă luate ca depozit. Pe de altă parte, s-au făcut încercări de a interveni în pacea țării încă din secolul al XIII-lea .

Taxa funciară

Întrucât un gaj era în Evul Mediu și în perioada modernă timpurie , ipoteca se referea. Subiectul gajului nu putea fi doar proprietăți simple. Mai degrabă, s-ar putea promite stăpâniri întregi sau (conform înțelegerii moderne) drepturi suverane , precum taxele vamale . În loc de dobânzi pentru datoria subiacentă, creditorul avea atunci dreptul la venitul din gaj.

Teritorii

În Evul Mediu, era obișnuit ca suveranii să împrumute locuri sau domnii întregi ca gaj , în schimbul banilor împrumutați. Zonele gajate ar putea fi răscumpărate în orice moment de către proprietarul inițial prin plăți monetare sau alte schimburi. Ocazional, gajul a fost, de asemenea, convertit în posesie regulată pentru gajist, cu acordul proprietarului inițial sau în cazul insolvenței sale permanente.

Exemple

Timpuri moderne

„Ordinul ipotecar și concurs din 4 februarie 1722” prusac a adoptat deja principiul negocierii romane. Termenul Lien a apărut pentru prima dată în dicționarul lui Johann Leonhard Frisch în 1741 . Codex Maximilianeus Bavaricus Civilis din ianuarie 1756 vorbește despre „ gaj ” , precum și despre Legea funciară prusiană generală (APL) din iunie 1794, care a declarat gajul drept „dreptul real care a fost acordat cuiva cu privire la un lucru străin pentru securitatea creanței sale , și în virtutea căruia își poate cere el însuși satisfacția de la fondul problemei ”(I 20, § 1 APL).

BGB , care a intrat în vigoare în ianuarie 1900 , a preluat în mare măsură dispozițiile privind gajurile din dreptul roman.

etimologie

Originea cuvântului „depozit” este controversată. Potrivit unei doctrine, gajul este un cuvânt preluat din vechea franceză (înapoi) din limba friziană , despre care se spune că se întoarce la vechiul termen francez „paner”, care poate însemna atât „ scoate ”, cât și „ șterge ”. În primul caz ar fi provenit din cuvântul (germanic) franconian „ Bann ” (Pfan d : das [Ge] bann t [e] , adică cu o interdicție), în cel din urmă din latinescul „pannus” („Lappen”) („Resturi de rupere”) [Originea și scopul dentarului ( -d ) ar fi apoi neclare]. În orice caz, derivarea clarifică modul în care hainele și țesăturile au fost considerate un mijloc de plată în vremuri de troc predominant . O altă doctrină se bazează pe presupunerea că trebuie aplicat un nivel intermediar „pa n ctum”, dezvoltat din „ pactum ”. Ernst Wasserzieher / Betz se referă și la apropierea de cuvântul „pfennig”, care, totuși, poate proveni din cuvântul „pan”. Friedrich Kluge și- a asumat cuvântul german originea gajului din echilibru ( latin pondus ), deoarece „pfant” din vechea înaltă germană a descris o contrapondere (a datoriilor).

Probleme legale

Gaj asupra bunurilor mobile sau drepturi este reglementată în Germania în secțiunile 1204-1296 BGB. Prevederi speciale pot fi găsite în Legea cu privire la împrumuturile de închiriere și în Legea privind asigurarea aprovizionării cu îngrășăminte și semințe . Legea navelor și Legea aeronavei se aplică navelor și aeronavelor .

Gajul poate apărea prin acord contractual ( gajare ), precum și în virtutea legii ( garanție legală și garanție ). Cu toate acestea, gajul are o importanță secundară ca element de garanție în tranzacțiile comerciale. Există mai mult din cesiunea de garanție (de exemplu, transferul dreptului de proprietate asupra autovehiculelor ) sau drepturile de garanție ( ipoteci , taxe funciare sau ipoteci ) utilizate. Cu toate acestea , depozitul este utilizat mai frecvent în activitatea de zi cu zi.

Garanția contractuală asupra obiectelor apare de obicei dintr-o tranzacție juridică reală , ordinea dreptului de garanție, care este reglementat pentru obiectele mobile în § 1205 BGB. Acordul de securitate în temeiul legii obligațiilor trebuie să se deosebească de crearea unui drept de retenție , în care se convine că va fi creat un drept de retenție asupra unui anumit obiect pentru a asigura o anumită creanță. De exemplu, este inclus în contractul de împrumut . În plus, o garanție poate apărea și prin lege. Exemple sunt gaj proprietarului ( Secțiunea 562 BGB), innkeeper gaj ( Secțiunea 704 BGB) sau crearea unui drept de gaj prin surrogation , de exemplu , în cazul secțiunii 1219 (2) BGB.

În conformitate cu secțiunea 1215 BGB, gajantul este obligat să păstreze gajul în condiții de siguranță , astfel încât să fie expus unui risc complet de depozitare . El poartă această datorie de păstrare până la restituirea depozitului. În cazul în care creanța garantată nu este soluționată, creanța este eligibilă pentru un gaj și debitorul poate realiza gajul și poate compensa veniturile cu creanța subiacentă. Pentru aceasta nu este necesar un titlu judiciar . Utilizarea are loc după o amenințare anterioară ( § 1234 BGB) prin vânzare de gaj ( § 1228 BGB), de obicei prin licitație publică.

Depozitul este strict accesoriu la creanță . Dacă reclamația expiră, sechestrul expiră automat. Depozitul trebuie apoi returnat proprietarului. Dar chiar dacă elementul gajat este achiziționat neîncărcat sau dacă apare ulterior o condiție convenită , gajul expiră.

Depozit în tranzacții financiare

În contractele financiare și în special în tranzacționarea la bursă , trebuie depus un anumit depozit pentru a putea efectua o tranzacție. Aceasta se numește marjă menționată și determinată de riscul participanților la piață și de tranzacțiile efectuate tranzacții comerciale . Exemple sunt opțiunile sau contractele futures .

Fără depozit

Obiectele care nu pot fi confiscate nu sunt supuse dreptului de garanție ( § 811 ZPO ). Depozitul pentru sticlă nu este un depozit pe sticlă, ci doar un drept de returnare contra plății suplimentului plătit ca „depozit” , pe care Curtea Federală de Justiție (BGH) îl descrie ca un transfer de utilizare de tip împrumut pentru depozitul returnabil al sticlelor individualizate . Mai degrabă, amprenta „depozit” pe o sticlă de băutură exprimă o ofertă tuturor pentru a lua înapoi sticla contra plății sumei depozitului. Carte de identitate trebuie , în conformitate cu § 1 alin. 1 PAuswG nici depozitat fi încă folosit ca depozit.

Vezi si

Dovezi individuale

  1. ↑ Ulrike Köbler, Werden, Wandel und Wesen des Vocabularul de drept privat german , 2010, p. 421
  2. ↑ Jan Dirk Harke, Participarea terților la obligații , 2010, p. 144
  3. ^ Heinrich Honsell, Römisches Recht , 2015, p. 78
  4. ^ Herbert Hausmaninger / Walter Selb, Römisches Privatrecht , 2001, p. 181
  5. ↑ Ulpian, Digesten , 13, 7, 9, 2
  6. ↑ Ulpian, Digesten, 20, 1, 34pr.
  7. ^ Paul Jörs / Wolfgang Kunkel / Leopold Wenger, Römisches Privatrecht , 1949, p. 154
  8. ^ Johann Leonhard Frisch, dicționar german-latin , Vol. 2, 1741, p. 48
  9. ↑ Legea generală funciară pentru statele prusace, volumul 1, 1794, p. 850
  10. ↑ a b Woerterbuchnetz.de ; Adus pe 9 iulie 2012
  11. ↑ Ernst Wasserzieher / Werner Betz, de unde? Dicționar derivat al limbii germane , ediția a 18-a, Bonn 1974, p. 330 f.
  12. ^ Friedrich Kluge, Dicționar etimologic al limbii germane , 1989, p. 539
  13. ^ BGH, hotărârea din 9 iulie 2007, Az.: II ZR 233/05
  14. ↑ BGH NJW 2007, 2912