Centru neted

Centrul comercial Glatt
Turnul Glatt după renovare în 2019
Date de bază
Locație:	Wallisellen
Deschidere:	13 februarie 1975
Suprafata totala:	240.460 m²
Zona de vânzare :	43.387 m²
Magazine:	116
Vizitatori:	9,1 milioane (2019)
Cifra de afaceri :	600 de milioane de franci (2019)
Proprietar :	Viața elvețiană
Operator:	Membru al consiliului de administrație al grupului de interese Zentrum Glatt AG și Livit AG
Site web:	www.glatt.ch
Legături de transport
Gară:	Wallisellen
Stație de autobuz:	Wallisellen Smooth
S-Bahn :	S 8 S 14 S 19
Tramvai :	Al 12-lea
Omnibus :	94 759 787
Autostrăzi :	Autostrada A1 Autostrada A4
Alte:	Hauptstrasse 1
Locuri de parcare :	4500 (gratuit)
Locuri de parcare pentru biciclete :	1.000
Specificatii tehnice
Timp de construcție :	1971-1975
Arhitect :	E. Schwarzenbach
Arhitecți :	Victor Gruen, Planning and Architecture AG, Viena și Cham
Costuri de construcție:	200.000.000 CHF

Glattzentrum , de multe ori doar netezimea (oficial centrul comercial Glatt , iar centrul de Glatt sau EKZ Glatt ), este una dintre primele, și încă cel mai profitabil centru comercial al Elveției . A fost deschis în 1975 și este situat în Wallisellen , în Glattal direct adiacente Zurich . Companiile HP , HPE, DXC , Trend Micro și Agilita își au sediul în zgârie - nori aparținând centrului . Rageth Clavadetscher este director general din 2016 .

Proprietar și locație

În anii 1960, diverse companii din Elveția au început planificarea centrele comerciale bazate pe SUA centre comerciale . Planurile au găsit teren fertil și condițiile-cadru, care au fost mult mai favorabile în comparație cu cele ulterioare, au condus la faptul că Migros Genossenschafts-Bund (MGB), Globus și Jelmoli au convenit să construiască și să opereze împreună un centru comercial lângă Zurich în 1960 . În 1962, centrul comercial AG Glatt-Zurich a fost înscris în registrul comercial Zurich.

Alegerea locației a căzut asupra municipalității Wallisellen , care deținea terenul necesar pentru aceasta și era gata de vânzare - locația de pe singura autostradă N1 planificată de atunci , care se desfășoară imediat la sud de complex și după deschiderea acestuia, a fost , de asemenea, importantă. lângă mall. Râul Glatt , care formează granița dintre orașul Zurich și Wallisellen și a dat numele centrului comercial, se îndreaptă spre sud de autostradă .

Datorită blocajelor financiare din grupul Globus din anii 1990 și achiziționării Globus, Migros a achiziționat toate acțiunile din Glattzentrum. În iulie 2020, Migros a vândut din cauza realinierii strategiei. marea proprietate de la Swiss Life . Migros și Globus au rămas chiriași de ancorare.

Vizavi de centrul comercial, dezvoltarea Richti-Areal a fost construită în 2013 , care juxtapune zgârie-noriul Glatt cu o clădire înaltă similară în imediata apropiere.

Construcție și dezvoltare

Construcția orașului comercial a început în 1971 și, pe lângă centrul comercial propriu-zis, a inclus o parcare spațioasă, stația de benzină mare obișnuită la acea vreme și un turn de birouri. Coordonat cu autoritatea locală, orașul Zurich, cantonul Zurich și guvernul federal, care a început și construirea N1 Zurich - Winterthur în 1971, au fost create accesele rutiere, la care clientul a adus contribuții semnificative. Banda centrală a autostrăzii (spre Zurich) din intersecția autostrăzii Wallisellen include o ieșire directă sau o intrare în centrul comercial. O structură centrală de dezvoltare se întinde pe Glatt și Autobahn și poartă numele Neue Winterthurerstrasse . Strada (veche) Winterthurers a fost întreruptă de construcția autostrăzii, iar odată cu construirea centrului comercial, conexiunea rutieră a fost reconstruită sub forma unui pod separat de direcție, care, cu rampele sale de legătură cu centrul comercial, seamănă cu o autostradă. Din decembrie 2010, linia 12 a liniei Glattalbahn s- a oprit și la Wallisellen, stația Glatt , care este conectată direct la centrul comercial printr-o pasarelă.

Deschidere și funcționare

Vedere interioară de la etajul al doilea

Infrastructura a fost finalizată în 1974 și compania de exploatare Zentrum Glatt AG a fost înscrisă în registrul comercial. La 13 februarie 1975 , ceremonia de deschidere a fost urmată de centrul comercial. În același an, compania de transport public din Zurich a pus în funcțiune și linia de autobuz 94 , care a rămas neschimbată astăzi și este parțial subvenționată de centrul comercial . Structura de proprietate la momentul deschiderii a rămas în vigoare până în 1996 - Migros, Globus și Jelmoli dețineau fiecare o treime din centrul comercial și erau responsabili de administrarea centrului conform acestei distribuții. Locatarul clădirii de birouri înalte, care a fost detașat fundamental de centru, a fost NCR , în timp ce magazinele au fost închiriate către terți de către administrația centrului.

Infrastructură

Cele trei magazine universale aveau aripi care erau desprinse de infrastructura comună a centrului, fiecare dintre ele extinzându-se pe toate cele trei etaje de vânzare și având un subsol care nu era deschis publicului în restul centrului, dar găzduia aprovizionarea și tehnologia.

Remodelare și restructurare

De la deschiderea sa, centrul comercial a fost reconstruit de mai multe ori, cea mai profundă schimbare a avut loc în 1992 și a eliminat stilul anilor șaptezeci , care era caracterizat de nuanțe de maro . Mall-ul central a primit cupola actuală de sticlă și două lifturi vitrate, cele două mall-uri laterale au primit acoperișuri vitrate, restaurantul Migros a fost complet reproiectat și a primit un etaj suplimentar cu acoperiș vitrat. Aripa ocupată de Migros a fost, de asemenea, complet reconstruită, iar ultimul etaj, care inițial a fost izolat, a fost conectat la celelalte etaje Migros.

Aripile ocupate de Globus și Jelmoli au fost, de asemenea, destinate renovării, dar s-au dezvoltat diferit decât era planificat. Jelmoli și-a refăcut aripa, dar a rămas acolo doar câteva săptămâni. Situația financiară precară a grupului Jelmoli a dus la închiderea tuturor sucursalelor, cu excepția sediului central din Zurich - acțiunile din Glattzentrum au fost, prin urmare, vândute către Globus în 1996, care apoi s-a mutat în aripa deja renovată. Cu toate acestea, finanțele Globus nu au fost mai bune, iar săptămâni mai târziu Federația Cooperativelor Migros a preluat Grupul Globus. Vechea aripă Globus a fost apoi deschisă spre centru, a primit o cupolă de sticlă și a fost închiriată de la terți.

Odată cu aceste modificări, structura de proprietate a organizației centrului se schimbase, de asemenea: până la sfârșitul anului 2006, centrul comercial AG Glatt-Zürich aparținea 66,7% din Migros și 33,3% din Grupul Globus, compania operativă Zentrum Glatt AG a aparținut 75% din Migros și 25% din grupul Globus. De la 1 ianuarie 2007 - odată cu dizolvarea grupului Globus - centrul comercial Glatt aparține 100% Liegenschaften-Betrieb AG , o filială 100% a Federației Cooperativelor Migros, prin preluarea AG Shopping Center Glatt-Zurich (MGB). În iulie 2020, a fost apoi vândut către Swiss Life.

Glattzentrum înainte de renovare

Glattzentrum după renovare

Camera tăcerii

Sub numele spațiu + liniște are o cameră de liniște în centrul comercial Glatt locația sa. Este desfășurat ca o ofertă ecumenică și interreligioasă deschisă a bisericilor reformate și romano-catolice din cantonul Zurich, în cooperare cu centrul comercial Glatt și este deschisă tuturor, indiferent de viziunea sau credința lor despre lume. Acolo pot fi folosite și discuții de îngrijire pastorală.

numere

Centrul comercial acoperă o suprafață de 43.387 m² și oferă aproximativ 4.500 de locuri de parcare. Pe lângă două magazine universale, patru piețe specializate, cinci restaurante și patru baruri, există 90 de magazine de specialitate în centru. Un total de 1.800 de persoane sunt angajate acolo. Glattzentrum a avut 9,1 milioane de clienți și o cifră de afaceri de peste 600 milioane CHF în 2019. Ambii parametri au rămas în mare parte stabili în comparație cu anul precedent. Cifra de afaceri pe m ^{2 a} suprafeței de vânzare în 2013 a fost de 14.290 CHF relativ ridicată. Prin urmare, Glattzentrum este în continuare centrul comercial cu cea mai mare cifră de afaceri din Elveția.

marketing

Numele Glattzentrum provine de la râul Glatt cu același nume . Deoarece netede înseamnă și amuzant , amuzant , frumos sau frumos în limba germană elvețiană , acest lucru a fost folosit în primele zile pentru campanii de marketing și PR pentru Glattzentrum: „Glatt pentru Alli!” sau "Este neted în alunecos!" . Sloganul actual este „Prima dvs. destinație de cumpărături”.

Link-uri web

• Site oficial

Dovezi individuale

1. ↑ https://www.e-periodica.ch/cntmng?pid=sbz-002:1975:93::164
2. ↑ https://www.e-periodica.ch/cntmng?pid=sbz-002:1975:93::164
3. ↑ https://www.e-periodica.ch/cntmng?pid=sbz-002:1975:93::164
4. ↑ https://www.e-periodica.ch/cntmng?pid=sbz-002:1975:93::164
5. ↑ Glatt Annual Report 2019. Accesat la 15 septembrie 2020 . 
6. ↑ https://www.migros.ch/de/unternehmen/medien/mitteilungen/show/news/medienmitteilungen/2020/glattzentrum.html
7. ↑ https://www.nzz.ch/zuerich/migros-will-auch-das-glattzentrum-verkaufen-ld.1537680
8. ↑ Raum + Stille Glatt Raum + Stille în centrul comercial Glatt, Wallisellen ZH: site-ul web
9. ↑ Raum + Stille Glatt: Raport anual 2020 Raum + Stille Glatt: Raport anual 2020; accesat la 25 februarie 2021
10. ^ Raport anual Glatt 2019. Adus la 15 august 2020 . 
11. ↑ Patrik Berger și Noé Waldmann: Cine câștigă, cine pierde: acestea sunt cele mai mari 10 temple comerciale. În: blick.ch. Ringier, 10 mai 2019, accesat la 15 august 2020 . 

47.408901 8.59509Coordonate: 47 ° 24 '32 "  N , 8 ° 35 '42,3"  E ; CH1903:  șase sute optzeci și șapte de mii două sute optzeci și trei  /  251541