Reglementările privind cartea funciară
| Date de bază | |
|---|---|
| Titlu: | Reglementările privind cartea funciară |
| Abreviere: | GBO |
| Tip: | Lege federala |
| Domeniu de aplicare: | Republica Federala Germana |
| Problemă juridică: | Legea jurisdicției voluntare , Legea cadastrului |
| Referințe : | 315-11 |
| Versiune originală de la: | 24 martie 1897 ( RGBl. P. 139) |
| Eficace pe: | peste 1 ianuarie 1900 |
| Ultima revizuire din: | 26 mai 1994 ( Monitorul Federal de Drept I p. 1114 ) |
| Ultima modificare de: |
Art. 40 G din 10 august 2021 ( Monitorul Federal al Legii I p. 3436, 3453 ) |
| Data intrării în vigoare a ultimei modificări: |
1 ianuarie 2024 (Art. 137 G din 10 august 2021) |
| GESTA : | C199 |
| Vă rugăm să rețineți nota privind versiunea legală aplicabilă . | |
Regulamentul registru funciar (abrevierea oficială: GBO ) este un german de drept al registrului funciar drept , care, împreună cu decretul registru funciar (GBV), reglementează procedura de intrări în cartea funciară ca un drept formal .
Registrele funciare sunt păstrate de instanțele locale și acolo de oficiile de carte funciară ( Secțiunea 1 Alineatul 1 Clauza 1 GBO). Conform § 1 FamFG, problemele de carte funciară aparțin aspectelor de jurisdicție voluntară și sunt atribuite Rechtspfleger ( § 3 nr. 1 lit. h RPflG ).
Secțiunea 3 (2) GBO reglementează faptul că nu toate proprietățile din Germania trebuie înregistrate în registrul funciar . Conform acestui fapt, proprietățile guvernului federal , ale statelor , ale municipalităților și ale altor asociații municipale , ale bisericilor , mănăstirilor și școlilor , cursurilor de apă , drumurilor publice , precum și proprietăților dedicate unei companii feroviare care deservesc transportul public , primiți o foaie de carte funciară numai la cererea Proprietarului sau a persoanei autorizate; sunt deci înregistrabile.
Conținutul reglementar al GBO este denumit drept legea formală a imobilelor , întrucât aceasta include, printre altele, cerințe formale pentru ca actele juridice să fie efectuate , cum ar fi B. Trebuie respectate intrările și ștergerile .
Legea proprietății materiale este reglementată în Codul civil german (BGB).
literatură
- Johann Demharter : GBO. Reglementările de carte funciară cu textul ordinului de carte funciară și alte reglementări. Ediția a 28-a. CH Beck, München 2012, ISBN 978-3-406-62409-4 .
- Stefan Hügel (Ed.): Reglementări privind cartea funciară. Cometariu. Ediția a II-a. CH Beck, München 2010, ISBN 978-3-406-60451-5 (listat și ca comentariu online al lui Beck'scher - acolo începând cu ediția 8 din 1 ianuarie 2010).
- Joachim Kuntze, Rudolf Ertl, Hans Herrmann, Dieter Eickmann (prenume): Legea cadastrului. Comentariu la ordinul de carte funciară și hotărârea de carte funciară, inclusiv hotărârea de carte funciară în condominiu. Ediția a 6-a. De Gruyter, Berlin / New York 2006, ISBN 978-3-89949-092-3 .
- Harald Wilsch: Reglementările privind cartea funciară pentru începători. Ediția a II-a. CH Beck, München 2017, ISBN 978-3-406-68431-9 .
Link-uri web
- Surse legale